影片讲述了旅居加拿大多年的黎向荣（江生饰演）返回香港探望自杀未遂的母亲（白灵饰演），并在老家经历一系列超自然现象的故事。在鬼影幢幢的故居老楼中，做纸扎的邻居老人鬼鬼祟祟，楼上小孩不时发出求救哭喊，还有童魇与鬼魂不时闪现。黎向荣不仅要面对自己内心深处的恐惧，还要在寻找真相的过程中，逐渐揭开隐藏在老楼背后的惊天秘密。
电影以黎向荣和母亲的关系为核心，展现了家庭中因误解、距离和过去的创伤而产生的疏离感。黎向荣回到香港，本是为了探望母亲，却发现两人之间存在着深深的隔阂。母亲的自杀未遂，以及她身上所隐藏的秘密，都让黎向荣陷入了困惑和恐惧之中。然而，在经历了一系列灵异事件后，黎向荣逐渐理解了母亲的痛苦，也意识到自己对家庭的责任，最终实现了某种程度上的和解与修复。
恐惧是影片的重要主题之一。电影中的恐怖元素并非仅仅为了惊吓观众，更重要的是通过对恐惧的展现，探讨人类内心深处的恐惧来源。黎向荣所经历的灵异事件，其实是他内心恐惧的具象化表现。他害怕面对母亲的病情和家庭的问题，害怕过去的回忆被唤醒。而在与恐惧的对抗中，他逐渐学会了勇敢面对，从而实现了自我的成长和超越。
影片巧妙地融入了香港的都市传说、民俗学知识以及社会变迁的元素。通过对纸扎屋、盂兰庙会等传统元素的展现，不仅增加了影片的观赏性，也让观众感受到香港独特的文化魅力。同时，电影中对邪教组织的描绘，以及对“七日创世”“回归”等隐喻的运用，暗示了香港在现代社会中所面临的种种困境和挑战，反映了社会变迁对人们生活和心理的影响。
电影的摄影和画面风格独具特色，为影片营造出了压抑而又神秘的氛围。导演巧妙地运用了光影和色彩，通过黯淡的色调、阴森的场景和独特的镜头角度，如狭窄的街道、昏暗的楼道、破旧的房屋等，让观众仿佛置身于一个充满恐怖的世界之中。特别是在表现灵异事件时，通过特写镜头和慢镜头的运用，增强了恐怖效果，让观众的心跳不由自主地加快。
音效在影片中起到了至关重要的作用。阴森的音乐、诡异的音效和环境音的巧妙搭配，为影片营造出了一种紧张、恐怖的氛围。例如，在鬼魂出现时，伴随着尖锐的音效和低沉的音乐，让观众的心理产生强烈的压迫感。而在一些关键场景中，如黎向荣在纸扎屋中醒来时，音效的突然变化更是让观众吓了一跳，增强了影片的惊悚效果。
主演江熚生和白灵的表现尤为出色。江熚生成功地从一个偶像团体的成员转变为一个有深度的演员，他准确地把握了角色的情感变化，将黎向荣从压抑到崩溃的转变展现得淋漓尽致。白灵则用她那标志性的演技再次证明了自己在恐怖片领域的实力，她所饰演的母亲角色复杂多变，既有令人畏惧的疯狂，也有令人同情的脆弱。两人的精彩表演为影片增色不少。
